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敏捷大都市将更新集团 拓展大都市的国界 联合敏捷地产太原征地

日期:2020-10-13

 

周日,雅居乐大都市更新集团,拓展版图,联合雅居乐地产乐城收购太原市迎泽区SG-2063、SG2064地块,总地块面积87,906.87平方米(约合131.86亩)。据悉,这两块地块的土地用途分为住宅配套商业用地和苗圃用地,均为城中村改造项目。

这种统一不仅充分展示了敏捷在大型房地产领域的多业态实力,也以“135”同心多元战略深化了敏捷在该地区的结构。

敏捷将更新集团第一个进入太原的项目,创建第一个全周期改造项目

据熟人介绍,该项目是2019年年中敏捷介入的大都市更新项目,整体建成面积近130万,价值超过170亿。一年后,土地建成区供应量为34.13万平方米,价值超过50亿元。

该项目位于太原市迎泽区长风东盘中轴线,是大都市东扩的重要增长区。

从地理上看,该项目地理优势明显,拥有两横三纵一轨的立体交通网络,毗邻长风、沁县四大商业区,周边有五大生态绿地。此外,项目资源丰富,医疗资源顶级,区域增长潜力无限。

对于敏捷大都市更新集团来说,太原的征地策略具有特殊的意义。

在过去的时间里,敏捷一直在通过多种模式更新实现征地,而太原项目是敏捷第一个全周期更新实现征地的项目,具有标杆意义。

此外,此次征地意味着雅居乐将更新集团,首次进入太原,这将有助于深化国家战略结构。

据悉,敏捷大都市更新集团成立于今年上半年,目前拥有近200人的专业团队,业务涵盖老村、老厂、旧城、棚户区改造。从战略上看,粤港澳大湾区和华北中原地区将是高价值地区。截至今年6月底,换城机构已签署13个互助协议,业务覆盖包括粤港澳大湾区和华北中原在内的6个直辖市,预计建筑面积近1000万平方米,价值约2400亿元人民币。其中,大湾区的城市更新项目占83%,这有助于提高企业利润。

未来,大都市更新项目的加速转型将为公司提供新的销售孝道和利润增长亮点。预计三年总价值锁定在4500-5000亿元,年供地60-80万平方米,土地价值达到150-180亿元。

强团结,充分发挥敏捷大地产平台的优势

太原的这种结构,也是敏捷大都市更新集团基于“135”同心多元战略,联合本地区敏捷地产集团的新突破。

今年9月中旬,敏捷正式升级,提出在“以地产为主,多元化业务并行”的战略格局基础上,打造以大型地产为主的“135”同心多元化战略格局。目的是充分发挥大型房地产平台的优势,获取整合资源,实现投融资渠道多元化、产业结构生态化和规划模式市场化,配合主营业务做大做强,应对新形势的变化,最终提高企业的可持续增长能力。

其中,在‘135’战略中,1个代表大型地产的主营业务平台,3个分部代表生产城市、城市守望和轻资产建设,5个是优雅生活、环保、优雅城市、资本和商业。

这次,敏捷都市将与敏捷地产集团重续强手,不仅为未来的发展和运营提供多维度的专业支持

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